安慶城區預推出一宗商住混合用地 合計167.39畝

發布時間:2019-10-18 瀏覽次數:162

導讀

經市自然資源規劃委員會2019年第九次會議批準同意,安慶市自然資源和規劃局近期將以拍賣方式出讓1宗國有建設用地使用權。

土地信息:

備注:

1.DQ01-1720地塊規劃用地性質為商業居住混合用地,其中住宅計容建筑面積(含住宅配套設施、菜市場)占總計容建筑面積比例≤85%,商業商務計容建筑面積(含商業商務配套設施)占總計容建筑面積比例≥15%。

2.出讓地塊具體規劃指標均以規劃條件通知書為準,出讓地塊具體情況詳見出讓文件(以上地塊起叫價不含契稅、印花稅)。土地準確面積均以安慶市國土資源規劃整理中心實測為準,地塊具體出讓信息以出讓文件為準。

預申請人資格:

中華人民共和國境內外的法人和其他組織,除法律法規另有規定外,均可申請參加。同時競買人或其所在母公司須具有中華人民共和國境內房地產開發二級及以上資質(不含暫定資質),可聯合競買(不超過3家),聯合競買公司中須有一家公司滿足以上要求。

購買土地須知:

1、競得人在地塊內開發建設的商品房須按市政府有關規定參與房票安置。

2、競得人在DQ01-1720地塊內須配建12班幼兒園一處,用地面積不小于4680平方米,建筑面積不小于3168平方米,要求獨立占地。配建中心菜市場建筑面積不小于3500平方米,要求獨立占地。配建社區服務用房建筑面積不小于1000平方米。以上配建竣工驗收后,不動產權無償移交給宜秀區人民政府。

3、競得人須代建DQ01-1716地塊內18班小學一處,建筑面積不小于6723平方米。由競得人負責編制代建學校的規劃建筑設計方案,按批準的規劃建筑設計方案投資建設,竣工驗收后無償移交宜秀區人民政府。涉及用地、規劃、建設、驗收等所有規費由競得人承擔,學校交付標準按照市政府有關規定執行。由宜秀區人民政府負責辦理學校劃撥供地手續和工程建設監管。

4、競得人代建的學校須與本次出讓地塊同步建設,在出讓合同約定竣工時間內完成竣工驗收,不能在出讓合同約定時間內完成代建工程竣工驗收的,視為違約,競得人須按照批準的初步設計總造價的10%向出讓人支付違約金,并繼續履行代建義務;競得人拒絕繼續履行的,須承擔學校的實際建設費用。由市自然資源和規劃局會同市住建局、教體局、宜秀區人民政府監督落實。

5、用地規劃指標要求以出具的規劃條件通知書及相關要求為準。

6、競得人須在土地成交后10個工作日內與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》,逾期未簽訂的,視為競得人放棄競得資格,競買保證金不予返還。競得人可在簽訂出讓合同后 1 個月內付清全部土地成交價款,也可分期付款。如分期付款,競得人須在簽訂土地出讓合同1個月內付至土地出讓金總額的 50%(含競買保證金),在規劃建筑設計方案批準后6個月內付清余款(超出簽訂出讓合同后1年的,須在一年內付清余款)。競得人提前申請商品房預售的,須在批準預售前付清全部土地成交價款。競得人在支付第二期及以后各期土地出讓金時,應按照支付第壹期土地出讓金之日中國人民銀行公布的一年期貸款利率,向出讓人支付利息。

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