下周安徽土地出讓預告!六安市政務區地塊再次出讓 淮南山南新區優質地塊來襲!

發布時間:2019-04-29 瀏覽次數:715

導讀

下周安徽暫定出讓636畝商業及住宅用地。

受五一假期影響,下周計劃出讓土地銳減。出讓的636畝土地主要分布在滁州、宣城、六安、宿州、淮南這5個城市。

下周各城市出讓的土地都不多,最多的宿州僅出讓218畝土地。下面小編來給介紹下周出讓的一些重點地塊。

1、六裕出2019-7號地塊

六出2019-7號將在4月30日出讓!地塊位于六安市政務區郝崗路以南、永華路以西,屬于政務區板塊。地塊面積為71600㎡(107.4畝),容積率不大于2.0,起拍樓面價1830元/㎡。

該地塊曾于1月2日六國土資告【2019】1號公告內掛出(原六出2019-2號),未能成功出讓,此次為二次出讓。

經小編實地探訪,發現六出2019-7號地塊北邊距離佛子嶺路學校(待建中)僅一路之隔。地塊東側即是豐安小區和豐安小學,南側為南屏路生態綠地公園,西側為南屏苑公租房。周邊還有南屏東苑、東望佳園等安置小區,經過探訪得知,小區入住率基本都在70%左右。

沿著綠色圍擋洞口往里面看,地塊內部面積廣闊,地塊整體平整,覆蓋草地樹木,地表上還有油菜地,開發難度較低。在永華路的東面還有兩塊空地,均用綠色圍擋包圍起來。

地塊所處的南屏路和佛子嶺路皆為城市主干路,緊鄰南屏路旁邊就是滬霍線312國道。自駕經由312國道可直達客運東站以及合肥,沿永華路可快速到達六安佛子嶺路直達六安市區,交通十分便利。

沿著南屏路繼續往西走就看見安興正和城三期、和諧名城以及高速龍湖天地、和順沁園春、中辰一品等樓盤,周邊居住氛圍濃厚。

據實地觀測,永華路和郝崗路上車輛較少,所以紅燈等待時間較短,長期居住于此絲毫不會受到汽車噪音影響。

【周邊配套】

交通配套:郝崗路、東望路、永康路、南屏路、312國道、;

醫療配套:六安市人民醫院、和諧名城衛生服務站以及藥房;

教育配套:望城崗小學、望城崗幼兒園,佛子嶺路學校(規劃);

休閑配套:中央森林公園、南屏苑綠地、皖西博物館、六安市圖書館、科技館、六安政務中心等;

周邊小區:南屏苑小區、安興正和城、淮礦東方藍海、地礦華府;

公交路線:16、34、26、38、11路等;

項目周邊商業配套方面,還有5萬㎡辰龍歡樂頌商業綜合體即將入駐,這將對缺乏大型商業綜合體的政務區板塊來說可以說是錦上添花。加上周邊已經入駐的小區生活配套設施也已經成功運營起來,未來買菜逛超市以及日常生活的需求都是可以滿足的,最關鍵的是這些生活配套距離該地塊都不是很遠,走幾步就到了。

2、田家庵區HGTP19014號地塊

淮南2宗住宅用地拍賣出讓,分別為田家庵區HGTP19014號地塊和山南新區HGTP19015號地塊。拍賣定于2019年4月30日16:00在淮南市公共資源交易中心三樓拍賣大廳(山南新區政務中心F樓)舉行。

HGTP19014號地塊位于田家庵區朝陽路北側、淮舜路西側;東至安徽新潮投資發展(集團)有限公司,南至安徽新潮投資發展(集團)有限公司,西至淮南峰德房地產開發有限公司,北至淮南市田家庵區人民政府。


地塊總面積2.9389畝/1959.26㎡,規劃用途為二類居住用地,出讓年限40年、70年。容積率≤2.5;建筑密度≤34%,;綠地率≥36%,住宅建筑限高≤60米。起始價175萬元/畝,競買保證金258萬元。

3、HGTP19015號地

HGTP19015號地塊位于高新區(山南新區)玉蘭大道東側、民惠街南側,東至淮礦地產淮南東方藍海置業有限責任公司,南至淮礦地產淮南東方藍海置業有限責任公司,西至高新區管委會,北至高新區管委會、民惠街(南緯一路)。


地塊總面積39.0375畝/26025.01㎡,規劃用途為二類居住用地、城市道路用地,出讓年限40年、70年。二類居住用地容積率≤1.4;二類居住用地建筑密度≤30%,二類居住用地綠地率≥40%,建筑限高≤24米。起始價216萬元/畝,競買保證金4217萬元。

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