阜陽推出5宗約325畝優質商住地 3宗地塊起拍價超500萬元/畝!涉及潁泉、潁東、潁州……

發布時間:2019-02-16 瀏覽次數:981

導讀

今天阜陽市公共資源交易中心更新了一則地塊出讓公告,5宗共計320.06畝優質地塊待出讓!涉及潁東、經開、潁州、潁泉4個區域,從規劃用途來看,5宗地均為商住地,從起拍價來看,3宗地塊起拍價超過500萬元/畝!

拍賣出讓地塊的基本情況和規劃指標要求:

拍賣時間:2019年3月11日15時

拍賣地點:阜陽市公共資源交易中心

1、潁東:[2018]-85號宗地

地塊信息:

地塊競拍要求:

(1)競買人須為注冊資本金不低于5000萬元人民幣的公司法人。(2)競買人在報名時須提交購地資金為來源合規的自有資金的承諾及銀行出具的自有資金資信證明。(3)依據規劃條件通知書,競得人須在地塊內配置不少于9個班的幼兒園,用地面積不少于4050平方米,建筑面積不少于3240平方米。該幼兒園竣工驗收后無償移交給潁東區政府,不動產產權直接登記至潁東區政府指定單位。幼兒園主體結構封頂后,方可辦理住宅預售許可證。此條款由市房產局及潁東區政府負責監督落實。 (4)依據潁東區政府函,競得人須建設地上計容建筑面積不少于5000平方米的整棟住宅(不含地下),等比例地下車庫及相關設施無償提供給潁東區政府, 潁東區政府以5000元/平方米的綜合價格回購地上計容建筑面積不少于5000平方米的整棟住宅用于安置。安置房須采用裝配式鋼結構技術建設,與該小區建筑風格、色調一致,小區配套功能設施齊全。回購付款方式為:①競得人在房屋主體建成地上兩層后15日內,潁東區政府支付給競得人總購房款的30%預付款;②潁東區政府在房屋主體驗收合格后15日內,向競得人支付總購房款的50%預付款;③項目整體竣工驗收合格、達到入住條件、資料移交并交付房屋鑰匙后1個月內,潁東區政府按房產測繪單位測繪核準的面積結算全部購房款的15%;④總購房款的5%為競買人的質保金,在兩年質保期內工程無質量問題或對存在質量問題的工程修繕完畢后予以退還。此條款由潁東區政府負責監督落實。

地塊位置:

地塊配套:

交通:濟廣高速、阜陽站、阜汽集團汽車東站,交通便利;

商業:徽創黃金時代廣場,商業較為欠缺;

教育:阜陽市第十一中學、潁東區六里小學、阜陽市第十中學等;

醫療:阜陽市第四人民醫院、中國中鐵阜陽中心醫院;

其它:岳家湖公園、東方公園。

2、經開(潁州):[2018]-110、111號地塊

地塊信息:

地塊競拍要求:

[2018]-110號宗地要求:(1)競買人須為注冊資本金不低于1億元人民幣的公司法人或具有房地產一級開發資質。(2)競買人在報名時須提交購地資金為來源合規的自有資金的承諾及銀行出具的自有資金資信證明。(3)依據規劃條件通知書,競得人須在地塊內配置不少于15個班的幼兒園,用地面積不少于6750㎡、建筑面積不少于5400㎡,幼兒園竣工驗收后無償移交給阜陽經開區管委會,不動產產權直接登記至阜陽經開區管委會指定單位。幼兒園主體結構封頂后,方可辦理住宅用地的預售許可證。此條款由市房產局及阜陽經開區管委會負責監督落實。(4)該宗地需配建面積不少于6000平方米的藝術展覽館,后期不得變更使用功能,配建的藝術展覽館建成后無償移交給阜陽經開區管委會。此條款由阜陽經開區管委會負責監督落實。

[2018]-111號宗地要求:(1)競買人須為注冊資本金不低于5000萬元人民幣的公司法人。(2)競買人在報名時須提交購地資金為來源合規的自有資金的承諾及銀行出具的自有資金資信證明。

地塊位置:

地塊配套:

交通:新安大道、西湖大道、阜陽汽車西站、阜陽長途汽車中心站;

商業:萬達廣場、優生活購物中心、金地廣場、阜陽商廈兒童購物廣場、匯鑫國際廣場、和華千百意購物中心;

教育:阜陽市第五中學、阜陽第二中學、阜陽市耀云中學、阜陽市第二十一中學、第十五中學、阜陽市潁南小學分校;

醫療:阜陽市人民醫院、阜陽市中醫醫院、阜陽市第二人民醫院、同濟醫院;

其它:南三角游樂園、文峰公園等。

3、潁泉:[2018]-128號宗地

地塊信息:

該宗地位于潁泉區潁東路(臨沂路)南側,阜渦路(渦陽北路)西側,據了解,該地塊原是【2017】-27號宗地,一直未拍賣成功,阜陽市國土資源局重新規劃之后,再度上市,起拍價由原來的400萬元/畝降低到了現在的350萬元/畝。地塊面積也減少了5畝左右。

地塊位置:

地塊競拍要求:

(1)競買人須為注冊資本金不低于1億元人民幣的公司法人或具有房地產一級開發資質。

(2)競買人在報名時須提交購地資金為來源合規的自有資金的承諾及銀行出具的自有資金資信證明。

地塊配套:

交通:渦陽北路、阜蚌路、界首路、阜陽站、阜陽汽車北站;

商業:萬達廣場、臨沂商城、香港財富廣場;阜陽元豐批發大市場;

教育:成效中學、阜陽市城郊中學、天才幼兒園、第四中學、第十六中學;

醫療:阜陽市第四人民醫院、阜陽陽光醫院。

4、潁州:[2018]-124號宗地

地塊信息:

地塊位置:尚不明確

地塊競拍要求:

[2018]-124號宗地要求:(1)競買人須為公司法人。(2)競買人在報名時須提交購地資金為來源合規的自有資金的承諾及銀行出具的自有資金資信證明。(3)依據潁州區政府函,競買人競得土地后,須就地配建社區辦公用房1000平方米,且地上一層建筑面積不少于500平方米,建成后無償移交給潁州區政府,不動產權直接登記至潁州區政府指定單位。此條款由潁州區政府負責監督落實。

地塊配套:

交通:西湖大道、清河路、阜陽汽車西站、阜陽長途汽車中心站;

商業:阜陽大劇院、萬達廣場、匯鑫國際廣場;

教育:潁南中學、阜陽市第三中學、阜陽師范學院(西湖校區);

醫療:阜陽市人民醫院(南區)、阜陽市中醫醫院、阜陽市第二人民醫院;

其它:阜陽雙清灣公園、和平公園。

5宗商住用地,無論是從地塊位置還是周邊配套來看,均為優質地塊,而作為阜陽市區2019年的前幾場拍賣,也將會受到較多的關注,在很大程度上能預示著阜陽全年的市場走向。

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