蕪湖推出優質巨無霸地塊!出讓面積254.48畝 臨近奧體中心 背靠元畝塘濕地 偉星、碧桂園又將迎來新鄰居!

發布時間:2018-11-26 瀏覽次數:1121

導讀

繼11月6日蕪湖鏡湖區儀表廠二期地塊以總價2.405億、樓面價3458.22元/平的價格成功出讓之后,蕪湖市再推1宗優質巨無霸地塊,出讓面積約254.4795畝!自帶1所12班幼兒園!臨近奧體中心!南瑞湖在側!背靠元畝塘濕地!

經蕪湖市人民政府批準,蕪湖市國土資源局決定以拍賣方式出讓弋江區皖贛鐵路西側6#地塊(1823號宗地)的國有建設用地使用權,拍賣時間暫定為12月6日下午15:00,拍賣地點為蕪湖市民服務中心五樓蕪湖市公共資源交易中心!

地塊信息:該宗地塊規劃用途為商住用地,共分為4個小地塊,A地塊北至緯二路、南至馬仁山路、東至C地塊、西至新興西路;B地塊北至緯二路、南至馬仁山路、東至新興東路、西至D地塊;C地塊北至公園綠地、南至馬仁山路、西至A地塊、東至中央街;D地塊北至公園綠地、南至馬仁山路、西至中央街、東至B地塊。

其中AB地塊為住宅地塊,建筑密度≤35%,建筑高度≤36m,CD地塊為商業地塊,建筑密度≤50%,建筑高度≤12m。起拍價7.5億!值得注意的是,該宗地塊出讓面積為169653㎡,約254.4795畝,其中有公共綠地1300㎡以及56098㎡道路面積!

地塊位置:

該宗地塊位于弋江區皖贛鐵路西側!

地塊配套:

交通:鄰近弋江南路、周邊交通便捷,距離弋江站、蕪湖南站有一定的距離。

商業:旁邊就是瑞豐商博城、還有一座外經廣場,距離萬達廣場3.5公里,與奧體中心相距2.6公里,周邊商業配套良好,CD地塊還自建小于12米的商業建筑。

教育:荊山小學、荊山中學、平山小學、南瑞實驗學校、蕪湖市南關小學、再遠一點還有第十二中學、安徽中醫藥高等專科學校等,整體來說教育資源眾多,實力一般。

醫療:地塊周邊建有皖南醫學院第二附屬醫院、弋江區南瑞社區衛生服務中心、市第四人民醫院、市中醫醫院(新院區)等醫療站點,居民的醫療保障十分穩妥!

周邊樓盤:

周邊有雅旭新樂府、偉星金悅府、皖新春江明月、淮礦玥瓏灣等樓盤。參考均價也都在10000+!

總體來看,該宗地塊不僅交通便捷,人文和生態資源也非常豐富,奧體中心、南瑞湖等配套設施都相距不遠,和元畝塘濕地距離十分之近,空氣質量清新,加上碧桂園、偉星、皖新、旭輝和雅居樂等大型房企紛紛入駐,無形之間也提升了地塊的潛力,可以想象的是,12月6日下午,各大房企見面又將分外眼紅!

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